वर्णन
वर्णन: 5 वर्षांच्या गॅरंटीड भाड्याने मिळणा-या उत्पन्नासह अभूतपूर्व सुरक्षित दीर्घकालीन सरकारी परत गुंतवणुकीची संधी. कोणतीही भाडे रद्द किंवा सामान्य देखभाल नसलेली गुंतवणूक मालमत्ता आणि तुमचे भाडे दर महिन्याला स्थायी ऑर्डरद्वारे दिले जाते. मालमत्ता नवीन आणि विशेष 5 वर्षांच्या लीजसह येते. पूर्ण झाल्यापासून. ही उत्पन्न निर्माण करणारी गुंतवणूक निव्वळ 12% भाडे उत्पन्न सादर करते जी आजच्या बाजारात दुर्मिळ आहे आणि भाड्याचे उत्पन्न £55,287.25 प्रतिवर्ष / £4,607.27 pcm आहे. OPA ला ही भरीव तयार, आधुनिक शैलीची बढाई मारणारी गुंतवणूक मालमत्ता सादर करताना आनंद होत आहे. सर्व खोल्यांमध्ये चहाचे स्टेशन असलेले एन-सूट बेडरूम आणि सांप्रदायिक स्वयंपाकघर आणि लाउंज भागात. मालमत्तेमध्ये पुढील आणि मागील बाग देखील आहे. कार्यकाळ: ही मालमत्ता फ्रीहोल्ड आहे. ही मालमत्ता सामाजिक गृहनिर्माण प्रदात्याला 5 वर्षांच्या नवीन भाडेपट्टीच्या लाभासह विकली जाईल, ज्यामुळे वार्षिक £55,287.25 / £4,607.27 निव्वळ भाड्याचे उत्पन्न मिळेल. pcm, कोणत्याही ब्रेक क्लॉजशिवाय. या गुंतवणुकीच्या संपत्तीतून निव्वळ 12% भाडे उत्पन्न मिळते. नवीन मालकाला नवीन भाडेपट्टी 5 दिली जाईल, विना खंडित गुंतवणुकीची संधी ही मालमत्ता एका प्रतिष्ठित गृहनिर्माण प्रदात्याला सुरक्षितपणे भाडेपट्टीवर दिली जाते, याची खात्री आहे. निव्वळ भाड्याचे उत्पन्न £55,287.25 प्रतिवर्ष / £4,607.27 pcm. अडचणी-मुक्त गुंतवणूक मॉडेलसह, ही गुंतवणूकदारांसाठी दैनंदिन व्यवस्थापनाच्या गुंतागुंतीशिवाय सातत्यपूर्ण परताव्याची संधी आहे. ही संधी गमावू नका. जास्त मागणी असलेल्या क्षेत्रात त्रासमुक्त, सुरक्षित गुंतवणूक मिळवण्यासाठी. अधिक माहितीसाठी आणि पाहण्याचे वेळापत्रक तयार करण्यासाठी आजच आमच्याशी संपर्क साधा. तुम्ही सुरक्षित दीर्घकालीन, तणावमुक्त गुंतवणुकीसाठी सोपा मार्ग शोधत असाल तर आजच OPA शी संपर्क साधा. कोणतेही भाडे शून्य नाही, देखभाल नाही, डोकेदुखी नाही, व्यवस्थापन शुल्क नाही, बिल नाही आणि कौन्सिल टॅक्स नाही. गुंतवणुकीसाठी मानक खरेदीचा ताण न घेता तुमचे निव्वळ मासिक भाडे गोळा करा. स्थान: ही मालमत्ता बर्मिंगहॅमच्या अलम रॉक परिसरात आहे. बर्मिंगहॅमच्या सहज पोहोचण्याच्या आत, स्थानिक दुकाने आणि सुविधा आणि उत्कृष्ट वाहतूक दुवे. एजंट नोट्स: मालमत्तेचे नूतनीकरण केले जात आहे आणि संपूर्ण HMO वैशिष्ट्य आणि भाडेकरूच्या कोणत्याही कायदेशीर किंवा इतर आवश्यकतांनुसार नूतनीकरण केले जाईल. मालमत्ता फायद्यासह विकली जाते. फर्निचर पॅक, त्यामुळे प्रत्येक बेडरूममध्ये डबल बेड, वॉर्डरोब, चेस्ट ऑफ ड्रॉर्स, ब्लाइंड्स यासह भाडेकरूसाठी पूर्णपणे किट केलेले आहे. प्रत्येक बेडरूममध्ये सिंक, वर्कटॉप, स्टोरेज कपाटे आणि फ्रीज असलेले खाजगी स्वयंपाकघर युनिट आहे. स्वयंपाकघर सर्व रहिवाशांसाठी फ्रीज फ्रीझर, ओव्हन, हॉब आणि स्टोरेज कपाटांसह पूर्णपणे सज्ज आहे. मालमत्तेला नवीन बॉयलर आणि सेंट्रल हीटिंग सिस्टमचा देखील फायदा होतो. चित्रासाठी फोटो उद्देश फक्त काउंसिल टॅक्सबँड BEPCEPC -DVIEWINGSपाहण्यासाठी ऑनलाइन मालमत्ता एजन्सीशी संपर्क साधा. सामग्री माहिती ओपीएने वाजवी खबरदारी घेतली आहे आणि मालमत्तेच्या विक्रेत्याला मालमत्तेच्या विक्रेत्याला मालमत्तेशी संबंधित भौतिक माहितीची घोषणा लिखित स्वरूपात प्रदान करण्यास सांगून वाजवी सावधगिरी बाळगली आहे. अनफेअर ट्रेडिंग रेग्युलेशन 2008 पासून ग्राहक संरक्षण. तथापि, काही माहिती अनुपलब्ध आणि/अज्ञात असू शकते. कोणत्याही खरेदीदाराने त्यांची स्वतःची योग्य परिश्रम घेतली पाहिजे आणि या मालमत्तेच्या प्रस्तावित खरेदीशी संबंधित सर्व बाबींच्या संदर्भात त्यांच्या स्वत: च्या शोध तपासण्यांवर आणि चौकशीवर अवलंबून राहणे आवश्यक आहे, ज्यामुळे त्यांना अनन्य करारात प्रवेश करण्यापूर्वी एक माहितीपूर्ण व्यवहार निर्णय घेण्यास सक्षम केले पाहिजे. या मालमत्तेवर खरेदी किमतीच्या 2% फी खरेदीदाराची फी, किमान फी £3999 (व्हॅटसह सर्व फी) च्या अधीन आहे. T&Cs लागू. कृपया माहिती पॅक, खरेदीदाराचे मार्गदर्शक आणि FAQ ची विनंती करा. तुम्हाला विक्रेत्यासोबत "अनन्य करार" करणे आवश्यक आहे, तुम्हाला विशिष्ट कालावधीत मालमत्ता खरेदी करण्याचा विशेष अधिकार खरेदीदारास प्रदान करणे आवश्यक आहे. कृपया खरेदीदाराचे शुल्क लक्षात घ्या. ऑफर स्वीकृती केल्यावर एजंटला देय असलेल्या खरेदी किमतीच्या व्यतिरिक्त एक नॉन-रिफंडेबल बिनशर्त एक्सक्लुझिव्हिटी फी आहे. फी कूलिंग ऑफ कालावधीच्या अधीन नाही आणि अनन्य करारामध्ये नमूद केलेल्या अटींनुसार परत न करता येणारी बचत आहे. तुम्हाला करारांची देवाणघेवाण करण्याची आवश्यकता नाही, परंतु व्यवहार पूर्ण करण्यासाठी आणि देवाणघेवाण करण्यासाठी तुम्हाला "एक्सक्लुझिव्हिटी कालावधी" मंजूर केला जाईल. हा टाइमस्केल साधारणपणे 8 आठवड्यांचा असेल, परंतु अनन्य करारामध्ये निर्दिष्ट केला जाईल. ही खरेदीची लवचिक आणि खरेदीदार अनुकूल पद्धत आहे. अनन्य करारावर स्वाक्षरी करून आणि खरेदीदाराची फी भरून, हे व्यवहार सुरक्षित करते आणि मालमत्ता बाजारातून काढून टाकते. तुमचे शुल्क भरून, ती रक्कम मालमत्तेसाठी आकारण्यायोग्य मोबदल्याचा भाग म्हणून गणली जाऊ शकते आणि मुद्रांकाच्या गणनेमध्ये समाविष्ट केली जाऊ शकते. ड्युटी लँड टॅक्स दायित्व. OPA चे “Secure It Now Exclusivity Package” – तुम्ही विक्रेता असाल हा कायदेशीर बंधनकारक करार आहे. जेव्हा ऑफर स्वीकारली जाते, तेव्हा खरेदीदार एजंटला एक्सक्लुझिव्हिटी फी भरतो आणि "विक्रेत्याशी अनन्य करार" मध्ये प्रवेश करतो, खरेदीदाराला एक विशेष कालावधी देतो, जो सामान्यतः मालमत्तेच्या खरेदीवर पूर्ण होण्यासाठी 8 आठवड्यांपर्यंत असतो. विशेष कालावधी दरम्यान, खरेदीदारास मालमत्ता खरेदी करण्याचा अनन्य अधिकार आहे, इतर कोणत्याही ऑफर स्वीकारल्या जाऊ शकत नाहीत आणि या कालावधीत खरेदीदाराने विक्री व्यवहार पूर्ण करणे आवश्यक आहे. खरेदीदार या कालावधीत पूर्ण करण्यात अयशस्वी झाल्यास, शुल्क परत करण्यायोग्य नाही. ही मालमत्ता OPA च्या “Secure It Now Exclusivity Package” अंतर्गत ऑफर केली जात आहे तुम्ही:• तुमची स्वप्नातील मालमत्ता त्वरित सुरक्षित करा• खरेदीदार आणि विक्रेत्याचे संरक्षण करण्यासाठी काही उपायांसह "सामान्य" किंवा "पारंपारिक" विक्री प्रमाणेच • कोणतीही स्पर्धात्मक बोली नाही • गझल होण्याचा धोका नाही • घसरण होण्याचा धोका कमी करते. आता सुरक्षित करा एक्सक्लुझिव्हिटी पॅकेज - ते कसे कार्य करते? तुम्ही आता खरेदीदाराच्या “Secure It Now Exclusivity Agreement” सह खरेदी सुरक्षित करू शकता. अनन्य करारामध्ये प्रवेश करून आणि अनन्य शुल्क भरून, हे खरेदी करते:• खरेदीदारास दिलेल्या मुदतीत मालमत्ता खरेदी करण्याचे अनन्य अधिकार देणारा कायदेशीर बंधनकारक करार (सामान्यत: 56 दिवस / 8 आठवडे, तथापि कृपया विक्रेत्याच्या आवश्यक वेळापत्रकाची पुष्टी करा)• भरणे एक्सक्लुझिव्हिटी फी हे सुनिश्चित करते की विक्रेत्याने विक्रीसाठी सहमती होताच त्यांची मालमत्ता बाजारातून काढून घेतली आणि ती केवळ तुमच्यासाठी राखून ठेवली.• हे गॅझंपिंगचा धोका टाळते• तुम्हाला पैसे गमावणे आणि वेळ वाया घालवणे टाळण्यास मदत करते ज्याचा सामना तुमच्यासारख्या बहुतेक खरेदीदारांना करावा लागतो. पारंपारिक इस्टेट एजंटच्या पध्दतीने.• तुम्हाला पूर्ण होण्यासाठी एक निश्चित अनन्य कालावधी (अंदाजे 8 आठवडे) मिळतो, हे माहित असताना की तुम्हाला दुसऱ्या खरेदीदाराकडून गझुंप केले जाणार नाही किंवा आउटबिड केले जाणार नाही. पायरी 1 - तुमची स्वारस्य नोंदवा चरण 2 - तुमचे आर्थिक वर्गीकरण करा / तुमचा योग्य परिश्रम करा / प्रश्न विचारा / आवश्यक असल्यास कायदेशीर / आर्थिक सल्ला मिळवा. पायरी 3 - पाहण्याची व्यवस्था करा / व्हर्च्युअल टूर (तुम्हाला पाहण्याची आवश्यकता असल्यास. तुम्हाला पाहण्याची आवश्यकता नसल्यास आणि न पाहता ऑफर करा, तुम्ही करत आहात त्यामुळे तुमच्या स्वत:च्या जोखमीवर)चरण 4 - ऑफर करा पायरी 5 - आमची खरेदी वापरून तुमची खरेदी सुरक्षित करा आणि आताच एक्सक्लुझिव्हिटी पॅकेज स्टेप 6 - देवाणघेवाण आणि पूर्तता पुढील पायऱ्या - चुकवू नका -महत्त्वाच्या नोट्स खरेदीदारांनी स्वतःचे योग्य परिश्रम/तपासणी करावी आणि आवश्यक असल्यास स्वतंत्र कायदेशीर/आर्थिक सल्ला घ्या. एक्सक्लुझिव्हिटी फी ही परत न करता येणारी फी आहे आणि जोपर्यंत अनन्य कराराच्या विशेष अटींमध्ये नमूद आणि सहमती दर्शवली जात नाही तोपर्यंत, हे बिनशर्त आहे, सर्वेक्षण किंवा मूल्यांकन, कर्ज किंवा इतर कशाच्याही अधीन नाही. फी कूलिंग ऑफ कालावधीच्या अधीन नाही आणि अनन्य करारमनी लॉन्डरिंग रेग्युलेशन्समध्ये नमूद केलेल्या अटींनुसार परत न करण्यायोग्य आहे - खरेदीदारांना नंतरच्या टप्प्यावर ओळख दस्तऐवज तयार करण्यास सांगितले जाईल आणि आम्ही तुमच्या सहकार्यासाठी विचारू. विक्रीसाठी सहमती देण्यास विलंब होणार नाही यासाठी ऑपरेशन. 2: हे तपशील ऑफर किंवा कराराचा भाग किंवा सर्व भाग बनवत नाहीत. 3: दर्शविलेले मोजमाप केवळ मार्गदर्शनासाठी दिलेले आहेत आणि ते चुकीचे मानले जाणे आवश्यक आहे. 4: संभाव्य खरेदीदारांना कोणताही खर्च करण्यापूर्वी मोजमाप पुन्हा तपासण्याचा सल्ला दिला जातो. 5: सर्व वर्णन, परिमाणे, स्थितीचे संदर्भ आणि वापर आणि व्यवसायासाठी आवश्यक परवानगी आणि इतर तपशील जबाबदारीशिवाय दिले आहेत आणि कोणत्याही इच्छुक खरेदीदार किंवा भाडेकरूंनी विधाने किंवा वस्तुस्थितीचे प्रतिनिधित्व म्हणून त्यांच्यावर अवलंबून राहू नये परंतु तपासणी करून किंवा अन्यथा त्यांचे समाधान केले पाहिजे. त्या प्रत्येकाच्या शुद्धतेबद्दल; 6: OPA च्या नोकरीत असलेल्या कोणत्याही व्यक्तीला या मालमत्तेच्या संबंधात कोणतेही प्रतिनिधित्व किंवा हमी देण्याचा किंवा देण्याचा अधिकार नाही. प्रिंटिंगच्या वेळी एजंटद्वारे सेंट्रल हीटिंगसह कोणत्याही सेवा, फिक्स्चर, फिटिंग किंवा उपकरणांची चाचणी केली गेली नाही. फॅब्रिकचे भाग, साहित्य, सजावट, बाह्य किंवा अंतर्गत वैशिष्ट्ये किंवा मालमत्तेचे मैदान यांचे सर्व संदर्भ त्यांच्या अटी किंवा परिणामकारकतेच्या कोणत्याही हमीशिवाय तयार केले जातात. जेथे निश्चित तपासण्या केल्या गेल्या आहेत, असे निकाल विक्रीच्या तपशिलांमध्ये योग्य ठिकाणी स्पष्ट केले जातील. एजंटांकडून योग्य स्त्रोतांकडून अचूक माहिती मिळविण्यासाठी सर्वतोपरी प्रयत्न केले गेले आहेत. तथापि, इच्छुक खरेदीदार आणि इतर वाचकांना विक्रीच्या या तपशीलांमध्ये व्यक्त केलेल्या कोणत्याही विधानांच्या पडताळणीसाठी त्यांची स्वतःची व्यवस्था करण्यास सांगितले जाते. कृपया लक्षात घ्या की ही मालमत्ता सध्याच्या विक्रेत्याच्या मालकीची सहा महिन्यांपेक्षा कमी काळासाठी असू शकते किंवा विक्रेत्याकडे असू शकते. मालमत्ता विकण्याचा अनन्य अधिकार. तुम्हाला आणखी काही स्पष्टीकरण हवे असल्यास, कृपया OPA च्या प्रतिनिधीशी बोला. मालमत्तेच्या कोणत्याही भागाचा संदर्भ किंवा वापर हे कोणतेही आवश्यक नियोजन, इमारत नियम किंवा इतर संमती प्राप्त झाल्याचे विधान नाही. दाखवलेली सर्व छायाचित्रे सूचक आहेत आणि संपूर्ण इंटीरियर योजना किंवा विक्रीमध्ये समाविष्ट असलेल्या वस्तूंचे प्रतिनिधित्व करण्याची हमी देता येत नाही. आमच्या रोजगारातील कोणत्याही व्यक्तीला या मालमत्तेच्या संबंधात कोणतेही प्रतिनिधित्व किंवा हमी देण्याचा अधिकार नाही. इस्टेट एजंट कायदा १९७९ च्या कलम २१ नुसार मालमत्तेचा विक्रेता हा संचालक आहे. ऑनलाइन प्रॉपर्टी एजन्सी लि.मिसप्रेझेंटेशन ऍक्ट 1967: ओपीए स्वत:साठी आणि या मालमत्तेचे विक्रेते किंवा भाडेकरू ज्यांचे ते एजंट आहेत, त्यांना सूचना द्या की: (1) हे तपशील ऑफर किंवा कराराच्या कोणत्याही भागासाठी किंवा रक्कम नाहीत. . (२) या तपशीलांमध्ये समाविष्ट असलेल्या कोणत्याही विधानांवर विधाने किंवा वस्तुस्थितीचे प्रतिनिधित्व म्हणून अवलंबून राहू नये, म्हणून सर्व संभाव्य खरेदीदार किंवा भाडेकरूंनी त्यांच्या अचूकतेबद्दल स्वतःचे समाधान केले पाहिजे.